Verkaufen Sie Ihr Zuhause schnell und zum besten Preis

Unser Verkaufsprozess

Wenn Sie planen, Ihr Zuhause zu verkaufen, ist Heil Immobilien Ihr idealer Partner. Mit unserer Expertise und unserem umfassenden Netzwerk und Marktanalyse erzielen wir nicht nur schnelle Verkaufszeiten, sondern auch den besten Preis für Ihre Immobilie.

Unser Anspruch ist es, Ihnen nicht nur einen schnellen Verkauf, sondern auch eine angenehme Erfahrung zu bieten. Die hohe Zufriedenheit unserer Kunden spricht für sich.

1. Erstes Kennenlernen

In einem unverbindlichen Gespräch treffen wir uns persönlich, um uns kennenzulernen und einen ersten Eindruck Ihrer Immobilie zu gewinnen.

2. Immobilienbewertung

Auf Grundlage der beim ersten Termin gesammelten Informationen und Eindrücke bewerten wir Ihre Immobilie mit etablierten Methoden. Das Ergebnis sowie unseren Vermarktungsvorschlag und Service stellen wir Ihnen in einem zweiten Treffen vor.

3. Vorbereitung

Wir sammeln alle verkaufsrelevanten Unterlagen. Fehlende Dokumente beantragen oder erstellen wir. Unser Architekturfotograf erstellt erstklassige Aufnahmen Ihrer Immobilie, die Teil des hochwertigen, verkaufsfördernden Hochglanz-Exposés werden.

4. Vermarktung

Jede Immobilie hat ihre eigenen Besonderheiten. Deshalb entwickeln wir eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie. Bevor Ihre Immobilie auf allen großen deutschen Immobilienportalen inseriert wird, kontaktieren wir zunächst die bereits bonitätsgeprüften Kunden aus unserer Datenbank – idealerweise finden wir auf diese Weise den Käufer, ohne dass Ihre Immobilie öffentlich angeboten werden muss.

5. Besichtigungen

Alle Anfragen werden von uns sorgfältig geprüft. Durch gezielte Fragen am Telefon trennen wir Interessenten von Nicht-Interessenten, sodass überwiegend potenzielle Käufer Ihre Immobilie in Einzelterminen besichtigen.

6. Verhandlungen

Dank unserer langjährigen Erfahrung und besonderen Expertise in Preisverhandlungen erzielen wir in den meisten Fällen den ursprünglich festgelegten Angebotspreis – stets mit dem Ziel, für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erreichen.

7. Reservierung

Nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung wird das Objekt für den Käufer reserviert.

8. Kaufvertragsvorbereitung

Durch unsere enge Zusammenarbeit mit Notaren genießen wir eine bevorzugte Behandlung. In den meisten Fällen erhalten wir den Entwurf des Kaufvertrags innerhalb kürzester Zeit und können zeitnah einen Notartermin vereinbaren.

9. Notartermin

Gerne begleiten wir Sie zum Notartermin und bringen alle notwendigen Verkaufsunterlagen mit.

10. Übergabe

Sobald der Kaufpreis auf Ihrem Konto eingegangen ist, findet die Übergabe statt – wir sind selbstverständlich dabei und führen ein Übergabeprotokoll.

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Finden Sie Ihre Traumimmobilie!

Jetzt unser aktuelles Immobilienangebot durchstübern und Ihr neues Zuhause oder die perfekte Investition entdecken.

Immobilienangebote

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen?
Wir erzielen den besten Preis für Sie.

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Über 25 Jahre Erfahrung im Immobilienverkauf

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Persönliche Kundenbetreuung und Beratung

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Professionelle Marktwertermittlung durch einen qualifizierten Sachverständigen

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Eigener großer Interessenten- und Investorenstamm

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Verkäuferprovision nur bei Erfolg und nach Erhalt der Kaufpreiszahlung

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Bei Auftragserteilung Kostenübernahme für Energieausweis, Lageplan, Grundbuchauszug, Altlastenregister, Baulasten und Berechnungen der Wohnfläche sowie umbauter Raum

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Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD

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Sachverständiger für Immobilienbewertung DIA Universität Freiburg

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Erstellung eines Exposés

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Besichtigungstermine nach Wunsch und Absprache

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Präsentation durch Internetportale, Verkaufsschilder und persönliche Anschreiben an Interessenten und Printmedien

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Finanzierungsberatung und Bonitätsprüfung

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Rechtliche und juristische Beratung durch Fachanwälte und Notare

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Schnelle Kaufabwicklungen und Notartermine

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Organisation von Umzugsservice

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihr Zuhause effektiv und gewinnbringend verkaufen können. Nutzen Sie unsere Fachkenntnisse und Ressourcen, um den bestmöglichen Preis für Ihr Zuhause zu erzielen. Wir freuen uns darauf, Sie zu unterstützen!