Objektinfo

Ort: 67454, Haßloch
Objektnummer: 2976
Preis: 135.000 €
Typ/Art: ETW + Balkon + 2 Stellplätze
Wohnfläche ca.: 60 m²
Grundstücksfläche ca.: 0 m²
Zimmerzahl: 2
Baujahr: 1980

Zum Verkauf steht ein Zwei-Zimmer Eigentumswohnung mit Küche, Bad und Balkon in attraktiver, feldnaher Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre in einem Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien. Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Zur Wohnung gehören zwei eigene Außenstellplätze, so dass das Abstellen von zwei Fahrzeugen bequem möglich ist. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, sowie einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum. Ein Hausmeisterservice übernimmt den Winterdienst, die Kehrarbeiten, sowie den Müllservice, somit ein zusätzlicher Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben ist die feldnahe Lage der Wohnung und eine direkte Anbindung zur Autobahn. Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen beginnen nahezu direkt vor der Haustür.

EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Balkon und Bad
KG: 1 eigener Kellerraum und gemeinsamer Fahrradraum

Ausstattung:
Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt über Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Es ist innenliegend mit Be- und Entlüftung ohne Tageslichtfenster. Die Badezimmer-Decke muss neu angebracht werden. Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Fenstern und Rollläden aus dem Baujahr 2008 ausgestattet. Für angenehme Wärme sorgt eine Gaszentralheizung. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Insbesondere die Böden, Wand- und Deckenflächen, sowie die Innentüren bedürfen einer Überarbeitung. Auch das Badezimmer bietet sich für eine zeitgemäße Modernisierung an.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wert: 150 kwH (m²a)
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Haßloch bietet beste Infrastruktur: Bahn- und Busverbindungen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen. Das Plopsaland, mit geplantem Wasserpark (Fertigstellung 2028) sorgt für Freizeitspaß. Vor Ort gibt es Kindergärten, Grund-, Realschule plus, Realschule und Gymnasium. Haßloch ist mit seinen ca. 21.582 Einwohnern das größte Dorf Deutschlands, es liegt in der Oberrheinischen Tiefebene. Haßloch verfügt über einen direkten Autobahnschluss nach Speyer, Neustadt, Landau, Ludwigshafen und Mannheim.

Für die Vermittlung dieses Objekts fällt eine Käuferprovision von 3.57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MWst an.