Objektinfo

Ort: 67454, Haßloch
Objektnummer: 2962
Preis: 368.000 €
Typ/Art: ETW 2 OG mit Fahrstuhl
Wohnfläche ca.: 83 m²
Grundstücksfläche ca.: 0 m²
Zimmerzahl: 2
Baujahr: 2021

Zum Verkauf steht eine schöne neuwertige Eigentumswohnung, in einem sehr gepflegten einzugsfertigen Zustand, 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und großem Balkon. Für zusätzlichen Wohnkomfort ist das Wohn- und Schlafzimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet. Es ist die oberste Wohnung, welche sich im 2. Obergeschoss eines 12 Parteienhauses befindet und komfortabel, alters- und behindertengerecht über einen Fahrstuhl zu erreichen ist. Zu der Wohnung gehört noch ein Tiefgeragenstellplatz mit der Möglichkeit eine Ladestation für Elektroautos zu installieren, ein eigener Kellerraum, sowie ein gemeinsamer Fahrrad-und Mülltonnenraum. Die Immobilie überzeugt dank moderner Bauweise durch ihre hervorragende Energieeffizienzklasse A. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein Hausmeiserservice erledigt die Reinigung für das Treppenhaus und den Winterdienst. Die vorhandene hochwertige Einbauküche kann nach Absprache für 8000 € übernommen werden.

2.OG: großes Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Flur, Hauswirtschaftsraum und ein großer Balkon.

KG: eigener Kellerraum

Der dazugehörendeTiefgaragenstellplatz kann für einen Kaufpreis von 22.000 € dazu erworben werden.

Ausstattung:

Beheizt wird die Wohnanlage über eine effiziente Wärmepumpe. Die Eigentumswohnung selbst ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne, Wandhänge-WC, einer bodenebenen großen Dusche, Handwaschbecken und Oberlichtfenster. Das innenliegende Gäste-WC mit Entlüftung wurde halbhoch gefließt und ist ausgestattet mit Wandhänge-WC und Waschbecken. Die Fenster sind Dreifach-Iso-Fenster mit elektrischen Rollläden. Die Wände und Decken wurden mit Malerfließ tapeziert. Die Böden sind mit hochwertigem Vinyl verlegt. Zusätzlich wurde eine Viedeoklingelanlage zur Erhöhung des Wohnkomfort installiert.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Wert: 30 kWh (m²a)
Heizungsart: Gas
wesentlicher Energieträger: Gas-Strom-Mix

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Aus einem Vergleich von über 50 Banken, kann unser Finanzierungsberater für Sie eine optimale Finanzierung erstellen.

Haßloch bietet beste Infrastruktur: Bahn- und Busverbindungen, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen. Das Plopsaland, mit geplantem Wasserpark (Fertigstellung 2028) sorgt für Freizeitspaß. Vor Ort gibt es Kindergärten, Grund-, Realschule plus, Realschule und das Gymnasium. Haßloch ist mit seinen ca. 21.582 Einwohnern das größte Dorf Deutschlands, es liegt in der Oberrheinischen Tiefebene. Haßloch verfügt über einen direkten Autobahnanschluss nach Speyer, Neustadt, Landau, Ludwigshafen und Mannheim.