Objektinfo

Ort: 67454, Haßloch
Objektnummer: 2961
Preis: 425.000 €
Typ/Art: Bungalow mit Garten und Garage
Wohnfläche ca.: 111 m²
Grundstücksfläche ca.: 521 m²
Zimmerzahl: 3
Baujahr: 1986

In ruhiger und begehrter Wohnlage, nur wenige Schritte vom Waldrand entfernt, präsentiert sich dieser attraktive Fertighaus-Bungalow der Qualitätsmarke "Weber-Haus", mit überdachter Terrasse, einem sonnigen Südwest-Garten, einer Garage und einem großen Gartenhaus. Dieses befindet sich bis auf Streich- und Tapezierarbeiten in einem einzugsfertigen Zustand.

EG: gr. Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Gäste-WC.
DG: Speicher
KG: Hobbyraum, Wäscheraum, Vorratsraum, Heizraum und einem Fitnessraum

Das Bad wurde vor 2 Jahren erneuert und verfügt über ein Tageslichtfenster, eine große bodenebene Dusche, Handwaschbecken und ein Wandhänge-WC. Das Gäste-WC ist ebenfalls mit Fenster, einem WC und Waschbecken ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung, zusätzlich sorgt ein offener Kamin im Wohnzimmer für eine behagliche Wohnatmosphäre. Die Fenster sind bereits 3-fach verglast, mit elektrischen Aluminiumrollläden. Für warme Sommertage sind das Wohn- sowie das Schlafzimmer mit eine Klimaanlage ausgestattet. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Für niedrigere Nebenkosten, befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaikanlage und für die Gartenbewässerung ist ein Brunnen angeschlossen. Die Wände sind tapeziert, die Decken mit Holz verkleidet und die Böden sind mit Laminat und Fließen verlegt. Der sonnige Südwest-Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die überdachte Terrasse bietet auch bei wechselhaftem Wetter einen geschützten Platz im Freien. Das großzügige Gartenhaus schafft zusätzlich Stauraum oder Platz für kreative Hobbys.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Wert: 127 kWh (m²a)
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
wesentlicher Energieträger: Gas

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Haßloch bietet beste Infrastruktur: Bahn- und Busverbindungen, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen. Das Plopsaland, mit geplantem Wasserpark (Fertigstellung 2028) sorgt für Freizeitspaß. Vor Ort gibt es Kindergärten, Grund-, Realschule plus, Realschule und das Gymnasium. Haßloch ist mit seinen ca. 21.582 Einwohnern das größte Dorf Deutschlands, es liegt in der Oberrheinischen Tiefebene. Haßloch verfügt über einen direkten Autobahnanschluss nach Speyer, Neustadt, Landau, Ludwigshafen und Mannheim.