Objektinfo

Ort: 67459, Böhl-Iggelheim
Objektnummer: 2954
Preis: 105.000 €
Typ/Art: ETW im 1 OG
Wohnfläche ca.: 43 m²
Grundstücksfläche ca.: 0 m²
Zimmerzahl: 2
Baujahr: 1981

Verkauft wird eine Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, zentrumsnah gelegen im Ortsteil Iggelheim. Es sind 2 Zimmer, Küche, Bad mit 43 m² Wohnfläche. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet, bei Eigenbedarf beträgt die Kündigungsfrist 9 Monate. Dazu gehört noch ein eigener Kellerraum und ein gemeinsamer Fahrradraum. Es ist eine kleine Wohngemeinschaft, aufgeteilt in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss und 1 Wohnung im Dachgeschoss.

1. OG: Küche mit Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, Bad, Flur
KG: 1 eigener Kellerraum

Das Bad verfügt über ein Tageslichtfenster, Waschbecken, WC und eine Badewanne. Die Wände sind tapeziert, die Decken teilweise mit Holz verkleidet. Die Böden sind mit Laminat und PVC verlegt. Beheizt wird die Wohnung über Gas-Einzelöfen. Die Fenster sind Doppel-Iso-Fenster mit Rollläden. Die Wohnung befindet sich teilweise in einem renovierungsbedürftigen Zustand ( Bad erneuern und Einbau einer Etagenheizung). Der größte Teil des Gebäudes wurde 1981 erbaut. Der vordere Teil des Hauses stammt noch aus dem Jahr 1952 und wurde aber auch1981 vollständig saniert.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Wet: 279 kWh (m²a)
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Lage:
Vor Ort sind Bahn- und Busverbindungen, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Kindergarten, Grund-, Realschule - und Realschule Plus. Der Ort Böhl-Iggelheim liegt in der oberrheinischen Tiefebene in der Pfalz, er hat ca. 11.000 Einwohner. Böhl-Iggelheim verfügt über direkte Anschlüsse auf die B9 sowie A61 - die Städte Speyer, Ludwigshafen, Mannheim, Neustadt an der Weinstraße und Bad Dürkheim erreicht man in ca. 10-20 Autominuten.

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