Objektinfo

Ort: 67454, Haßloch
Objektnummer: 2933
Preis: 298.000 €
Typ/Art: 1 oder 2 Fam. Haus mit Garten und Garage
Wohnfläche ca.: 189 m²
Grundstücksfläche ca.: 495 m²
Zimmerzahl: 9
Baujahr: 1937

Verkauft wird ein 1-2 Familienhaus mit einem sonnigen Südgarten, der zum Entspannen und Gärtnern einlädt, eine Garage und einem Hof mit Stellplätzen für Wohnmobiel oder PKW. Die Vorderseite befindet sich an einer Verkehrsstraße, die Rückseite ist ruhig gelegen. Das Gebäude wurde in verschiedenen Baujahren errichtet. Das Vorderhaus Bj.1937 und der Anbau (Hinterhaus) im Jahr 1961. Das Objekt befindet sich in einem renovierungs- und teilweise in einem sanierungsbedürftigen Zustand, dieses bietet die ideale Möglichkeit, sich das Haus nach seinen eigenen Vorstellungen zu gestalten. Als Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Investitionsprojekt.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: 4 Zimmer und Gäste-WC
Obergeschoss: 5 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
Dachgeschoss: Speicher
Kellergeschoss: teilunterkellert mit 3 Räumen

Ausstattung:

Beheizt wird das Haus über Elektronachtspeicheröfen und einem Gas-Einzelofen. Die Fenster sind einfach- und doppelverglast mit Rollläden und Klappläden. Das Bad im 1. OG ist mit Badewanne, WC, Handwaschbecken und Fenster. Das Gäste-WC im Erdgeschoss ist mit einem WC, Handwaschbecken und Fenster ausgestattet. Die Wände sind tapeziert, die Decken sind tapeziert und teiweise mit Holz verkleidet. Die Böden sind mit PVC, Fließen und Teppich verlegt. Im Anbau Erdgeschoss ist zusätzlich noch ein Waschraum und ein Partyraum.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Wert: 243 Kwh (m²a)
Heizungsart: Gas, Elektronachtspeicherofen
wesentlicher Energieträger: Strom-Mix

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Haßloch bietet beste Infrastruktur: Bahn- und Busverbindungen, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen. Das Plopsaland, mit geplantem Wasserpark (Fertigstellung 2028) sorgt für Freizeitspaß. Vor Ort gibt es Kindergärten, Grund-, Realschule plus, Realschule und das Gymnasium. Haßloch ist mit seinen ca. 21.582 Einwohnern das größte Dorf Deutschlands, es liegt in der Oberrheinischen Tiefebene. Haßloch verfügt über einen direkten Autobahnanschluss nach Speyer, Neustadt, Landau, Ludwigshafen und Mannheim.