Objektinfo

Ort: 67454, Haßloch
Objektnummer: 2874
Preis: 225.000 €
Typ/Art: ETW mit gr. Dachterrasse und 2 Garagen
Wohnfläche ca.: 93 m²
Grundstücksfläche ca.: 235 m²
Zimmerzahl: 3
Baujahr: 1972

Verkauft wird eine ETW im 1. OG in einem allein genutzten Gebäude, die Nutzung ist ähnlich eines eigenen Hauses. Dazu gehören eine Dachterrasse, 2 Garagen, ein Wäscheraum und ein Kellerraum von insgesamt 3 Wohneinheiten, geteilt nach WEG. Die Wohnung wurde ca. 2015 aufwendig renoviert und ist in einem einzugsfertigen Zustand. Die Hofeinfahrt wird gemeinsam genutzt. Das Gesamtgrundstück hat eine Fläche von 943 m², der Wohnung wir der jeweilige Grundstücksanteil zugeordnet.

Wohneinheit 3 hinten links:
3 Zimmer, Küche, Bad, Dachterrasse Wohnfläche ca. 93 m², Baujahr ca. 1972
EG: 2 Garagen, 1 Wäscheraum und 1 Kellerraum
1. OG: 1 Wohnzimmer + 2 weitere Zimmer, Küche, Bad, Dachterrasse

Ausstattung:
Das Bad ist ausgestattet mit einem Doppel- Waschbecken, Wandhänge-WC, Dusche und Fenster. Decken und Wände sind tapeziert, die Böden sind mit Laminat verlegt. Die Fenster sind Doppel-Iso-Fenster mit Rollläden, beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gas-Zentralheizung
(Baujahr 2015). In den Bauplänen für das 1. OG ist das Baujahr 1972 angegeben. Das EG ist vermutlich früher erbaut worden, deshalb fiktives Baujahr 1972.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Wert: 242,5 kWh(m² a)
Heizungsart: Gas - Zentral Heizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

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Vor Ort sind Bahn- und Busverbindungen, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen sowie der Badepark, Holiday Park, Kindergarten, Grund-, Realschule plus, Realschule und das Gymnasium. Haßloch ist mit seinen ca. 21.582 Einwohnern das größte Dorf Deutschlands, es liegt in der Oberrheinischen Tiefebene. Haßloch verfügt über einen direkten Autobahnanschluss nach Speyer, Neustadt, Landau, Ludwigshafen und Mannheim.